投稿日 2024年9月12日 最終更新日 2024年9月12日

住まいの水回りが古くなってきた場合、リフォームは快適な暮らしを実現する上では欠かせないものです。

その費用は設備や内装によって大きく変わるので、事前に情報を得て適切な予算を立てることがリフォーム成功の秘訣といえるでしょう。

本記事では、キッチン、浴室、洗面所、トイレなどの水回りリフォームにかかる費用の相場を、場所別にわかりやすく解説します。

そのほか、水回りリフォームにかかる期間や、住みながらの工事についても触れていきます。

水回りのリフォームを検討されている方にとって参考になる情報をお届けします。

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水回りリフォームにかかる費用相場は？

水回りとは主に「キッチン」「洗面所」「バス」「トイレ」の4カ所です。

ここでは、水回りのリフォームの費用の相場について紹介します。

また、それぞれの相場やセットでリフォームするメリットにも触れますので、参考にしてください。

設備・内装別／水回りのリフォーム費用相場

水回りの設備別のリフォーム費用の相場について紹介します。

メーカーや設置業者などによって費用は異なるので、詳しい見積もりを取って検討しましょう。

その際には複数の業者に見積もりを出してもらうのがおすすめです。

キッチン

まず、キッチンのリフォーム費用相場について紹介します。

設備	価格
IHコンロへの交換	18〜80万円
システムキッチン(1型)への交換	18〜80万円
システムキッチン(壁型→対面型)への交換	75〜200万円
キッチン全体	80〜400万円
アイランドキッチンへの交換	300〜450万円

キッチンに関しては設備によってかなりの価格差があります。

またキッチンのリフォームでよくあるのがIHクッキングヒーターの導入です。

IHクッキングヒーターを含めた全面改修する場合は100〜200万円が相場となっています。

設備によっては補助金が適応されることもあるので、水回りのリフォームの際には検討してみてもいいでしょう。

洗面脱衣室

まず、洗面脱衣室のリフォーム費用相場について紹介します。

設備	価格
洗面化粧台	20〜50万円
洗面所の改修	20〜100万円

洗面脱衣所のリフォームでよくみられるのが、洗面化粧台のみの交換ですが、洗面所全体の改修を行うこともあります。

洗面所の改修には、洗面化粧台以外に床や壁天井などの改修やクロスの貼り替えが含まれます。

バスルーム

まず、バスルームのリフォーム費用相場について紹介します。

設備	価格
バスタブの交換	14〜20万円
システムバスの交換(マンション)	50〜100万円
システムバスの交換(戸建て)	60〜150万円

バスタブの交換のみであれば、大がかりな工事にはならないので価格がおさえられます。

システムバス自体を交換する場合は、一般的には戸建ての価格幅の方が大きいようです。

バスルームのリフォームの際はガス給湯器の交換や、エコキュートへの交換設置を検討する人が多いようです。

トイレ

まず、トイレのリフォーム費用相場について紹介します。

設備	価格
温水洗浄便座の設置	8〜16万円
トイレ全体の改修(タンク式)	20〜100万円
タンクレストイレへの交換	30〜50万円

トイレは1日に何度も使用する上に、こだわりのある人には使用感も大事になる場所なのでメーカーや機種によってかなり価格が変動します。

まとめてリフォームするとお得に！セットでの費用相場

水回りのリフォームをまとめてするとお得になることが多いと言えます。

その理由は主に2つあります。

一つは設備費で、1度に複数の設備を購入することで業者が仕入れの価格を抑えられます。

もう一つは工事費で、まとめて工事を行えるので、人件費や養生の設置を考えると業者側にとっても都合が良くその分費用を抑えられます。

業者によっては水回りの工事をセットにすることでセット価格として打ち出していることもあり、一つずつの工事よりも10万円以上お得になることもあります。

ただしセットプランの場合、設備に使えるメーカーや機種が決まっていたり、工事の範囲自体が決まっていたりすることもあるので事前の確認は必須です。

メーカーや機種にこだわりがある場合は、セットプランのランクを上げるなど検討が必要でしょう。

一戸建ての場合：3、4点セット

施工箇所	費用
3箇所	80〜200万円
4箇所	100〜300万円

リフォームのセットは水回り全てセットの4点セット、もしくは水回り4カ所のうち3カ所をセットにしているものが多いようです。

また、業者によっては2カ所のセットを売りにしているところもあるので自分に合ったセットを請け負ってくれるところを探しましょう。

また2、3カ所をセットにしている場合、多くがバスルームを含むなど決まりがあることが多いので注意が必要です。

マンションの場合：3、4点セット

施工箇所	費用
3箇所	70〜185万円
4箇所	90〜200万円

マンションの方が一戸建てのセットよりもさらに費用が安くなる印象です。

マンションの管理規約による制限により、規格が標準であることが理由の一つとして考えられます。

また、マンションは一戸建てと比べると部屋の広さに制限があるため、工事範囲が狭くなる点も影響しています。

戸建てとマンションのいずれにせよ業者によってはセット内容にグレードを定めているところもあるようです。

設備にこだわりがなく予算重視であればグレードの低いもの、機能やデザインを重視する場合はグレードの高いものが選べます。

水回りのリフォームにかかる期間はどのくらい？

各設備によるリフォームにかかる期間（工期）について紹介します。

水回りのリフォームの場合、生活と密着しているため、使えない期間が長いと不便を感じることもあるかもしれません。

水回りはリフォーム中でも自分たちの生活にも関わるので、工期についてもしっかり把握しておくことが大切です。

セットでリフォームする場合は一気に工事を済ませることが可能になり、個別での対応よりも工期が短くて済むこともあるので確認しておきましょう。

工期は目安になり、業者や設備によって前後するので余裕のある計画をたてましょう。

キッチン

工期の目安は2〜6日間程度です。

システムキッチンを入れ替えるだけなどであれば、比較的短い工期でのリフォームが可能です。

ただし、壁や床の張り替えや、キッチンのレイアウト自体を大きく変更する場合の工期は長くなります。

例えば、壁つけキッチンから対面式やアイランドキッチンに変更するなどの場合は、6日以上の工期を要する事もあります。

洗面脱衣室

工期の目安は1〜4日間程度です。

洗面化粧台の交換のみであれば、さほど工期を気にすることなくリフォームが完了します。

ただし、天井、壁、床など大幅な改修の場合は期間を長めにみておいた方がいいでしょう。

バスルーム

バスルームは改修の程度で工期が大きく違います。

バスタブのみの交換などであれば2〜4日程度でリフォームが完了することが多いようです。

古くなったユニットバスから新しいものに交換する場合も、思ったほどには長くならないようです。

ただし、浴室を大きく改修する場合、ユニットバスではない浴室の改修の場合は少し時間がかかるケースがあります。

例えば、丸ごとユニットバスを入れるにしても、そのまま改修するにしても1〜2週間程度の工期がかかることもあります。

トイレ

工期は1〜3日間程度です。

温水洗浄便座の設置や、便器本体の交換などであれば1日程度ですむこともあります。

ただし和式から洋式への変更の場合などは、大掛かりな工事が必要になることもあるので、工期が伸びる可能性があります。

水回りのリフォームは住みながらできる？

水回りのリフォームは部分的な改修であれば、住みながらでも可能なことが多いです。

例えばトイレの交換やバスタブの交換などであれば工期も短いので、わざわざ仮住まいを探す必要はないでしょう。

ただし、セットでリフォームするなど大掛かりな工事の場合は、リフォーム中に水回りが全て使えなくなるなど住みながらでは難しいこともあるので、業者に事前に確認しましょう。

住みながらの水回りのリフォームをすることのメリット・デメリットを解説するので自分の暮らしに当てはめて、工期中の過ごし方を考えてみましょう。

メリット

居住しながらのリフォームの一番のメリットは、仮住まいを用意する必要がないことです。

仮住まいを用意することになると、場所だけでなく、引っ越しなど別に費用と手間もかかってしまいます。

また、リフォームの進捗状況を直に確認できるのもメリットの一つです。

疑問や不安があればすぐに業者に伝えられるので、納得しながらリフォームが進められるでしょう。

デメリット

住みながらリフォームをする場合、ホコリや騒音が起こることがデメリットになります。

アレルギーのある家族がいる場合などは心配になるかもしれません。

また業者の人が家に出入りするという環境にストレスを感じる事もあります。

さらに住みながらリフォームということでスペースが限られることになると工期に影響が出る事も考えられます。

水回りが工事中使用できないことに関しても不便を感じることになるので、対策は考えておきましょう。

まとめ

今回は、キッチン、浴室、洗面所、トイレなどの水回りリフォームにかかる費用の相場とセットでの費用相場や住みながらリフォームするメリットなど、知っておきたい情報を解説しました。

住み替えが難しい場合、より快適に暮らすためにリフォームはおすすめです。

サンフィールドでは、水回りをはじめとする住宅のリフォーム全般を行っており、お客様のお悩みに合わせたリフォームを提案させていただきます。

お住まいのリフォームに興味をお持ちの方は、サンフィールドまでお気軽にお問い合わせください。